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集团赴上海、南京两地考察科技创业园区、资产证券化
发布时间:2015-5-19  浏览:2480次  字体大小:

 
    这是一个“互联网+”时代,这是一个大数据时代,这是一个资源整合的时代,更是一个可以让城投人发挥创造、书写豪情的时代!
    3月31-4月2日,在吕丙董事长、毛节程副总经理的带领下,集团投融资部、资产管理部和房产公司相关人员一行8人专程赶赴上海、南京两地考察科技创业园区及资产证券化运作。考察团队一行与南京圣博华康投资管理有限公司、江苏天茂建设工程有限公司、上海攀赢金融、上海厚行资产管理有限公司、鸿儒资本、江海证券、中国建筑上海设计研究院有限公司、上海源恺集团等多家单位进行了深入的沟通与交流,并重点实地考察了上海2577创意大院、漕河泾科技绿洲、上海同乐坊、南京1865创意产业园及南京1912街区等创意园区,同时参观了上海新江湾、陆家嘴金融服务区人才村项目,收获颇丰。
    通过本次考察,我们开阔了眼界,领略了金融杠杆时代及“互联网+”时代下的商业运作思维,并初步形成了适合城投的开发模式:我们要转变原有一味追求拆除重建的惯性思维,要对老旧历史建筑进行保护、利用和发扬;我们要发挥创造性思维,将绍兴的书法文化、黄酒文化、纺织文化、戏曲文化、水乡文化等充分融入项目设计实现商业运作;我们要充分利用并发挥好政府政策优势资源,将现有老旧房产策划改造后打造成项目实施载体,把“人才村”项目作为综合服务平台进行全覆盖人性服务,植入软环境,结合绍兴特有文化,实现城投商业运作新模式,开拓新的天地;我们要进行资源整合,让专业的人做专业的事,将主题定位、概念规划、建筑设计、商业氛围营造、企划执行、品牌推广、招商运作、商业运营和管理等各渠道资源进行整合,建设高效的运作团队。
    面临城投“生死门”,同时伴随着两家资产公司不断涌入的大量不良资产,如何将现有房产、土地进行盘活,充分发挥出如此庞大数额资产的最大价值并最终实现资产证券化,这是摆在我们面前的艰巨任务,更是我们突破重围的出路。此次上海、南京两地的考察给了我们一个理想且符合城投实际的新蓝图,也让我们更深刻地认识到所肩负的历史使命。我们将满怀激情和理想,以敢于突破、敢于担当、敢于创新的精神,更加坚定实现目标的决心和信心。
 
 
                                            集团资产管理部
    绍兴市房地产综合开发有限公司
                                       2015年4月3日
 
 

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